Immobilien Consulting

Strategie - Planung - Langfristigkeit

Du bist bereits Vermieter, oder möchtest deine erste Immobilie kaufen und benötigst aktuell Hilfe von einem erfahrenen selfmade Immobilien Investor? Dann bist du hier genau richtig.

Mit meinem Fachwissen stehe ich dir exklusiv und ausschließlich für deine Fragestellung zur Seite. Ich bin bereits erfolgreicher Immobilieninvestor in einem der härtesten Immobilienmärkte Deutschlands und teile mein Wissen aus über 11 Jahren Investorentätigkeit exklusiv mit dir.

Ich helfe dir bei deinem Immobilien Investment!

In Deutschland gibt es 1.365.000 Millionäre. Inzwischen gehöre ich dazu. Dies war aber nicht immer so. Ich habe es aus eigener Kraft geschafft ohne Startkapital, dafür aber mit sehr viel Fachwissen, diesen Status zu erreichen. Innerhalb von wenigen Jahren habe ich aus nur 5.000 Euro Ersparnissen ein Millionenvermögen mit Immobilien erwirtschaftet. Heute kann ich alleine von den Mieteinnahmen leben. 

Meine Klienten stehen oft an einem Punkt, wo sie das Fachwissen von einem erfolgreichen Immobilien Profi benötigen. Wie du bei mir auf YouTube sehen kannst, habe ich schon extrem viele Siutationen als Vermieter und Investor gemeistert und weiß, worauf es wirklich ankommt.

Gratis Erstberatung buchen

unverbindlich und kostenfrei

Ich stelle dir hier meinen gesamten Wissensschatz als erfolgreicher Immobilien Investor und Vermieter zur Verfügung. Überzeuge dich vorab gerne selbst von meinem Können.

Da auch mein Tag nur 24 Stunden hat und ich während der Beratung ausschließlich für dich da bin, ist die Anzahl der angebotenen Beratungstermine begrenzt. Reserviere dir jetzt schnell deinen Einzeltermin!

Immobilien Beratung 45 min.

vom Immobilien Profi Sven Gries (B.Sc.)
249,00 inkl. Ust.
  • Dank Rechnung natürlich von der Steuer absetzbar!
  • Digital: telefonisch / Zoom
  • 100% live 1:1 Beratung mit Sven Gries
  • Dokumentenübersendung möglich
  • Zur Klärung Deiner offenen Fragen
  • 45 Minuten Beratungszeit
  • Echte Einzelfallberatung!
  • Upgrade jederzeit möglich
sehr beliebt

Immobilien Beratung 90 min.

vom Immobilien Profi Sven Gries (B.Sc.)
449,00 inkl. Ust.
  • Dank Rechnung natürlich von der Steuer absetzbar!
  • Digital oder persönlich (Köln)
  • 100% live 1:1 Beratung mit Sven Gries​
  • Dokumentenübersendung möglich
  • Zur Klärung Deiner offenen Fragen​
  • 90 Minuten Beratungszeit
  • Echte Einzelfallberatung!
  • Ratenzahlung bei Bestellung möglich
  • Upgrade jederzeit möglich

Meine Klienten bestätigen den Erfolg meiner Beratung

Dein Investment wird sich mehrfach auszahlen

Du hast noch Fragen? Hier sind die Anworten!

Wenn du bereits an der Beratung sparen möchtest, solltest du auf keinen Fall Immobilien kaufen! Denn hier sparst du am falschen Ende. Deine Fehler ohne Beratung werden dich später Geld, Zeit und Nerven kosten.

Mit mir bekommst du  das Fachwissen eines echten selfmade Immobilien Millionärs. Anders als fast alle in der öffentlichkeit stehenden Investoren kann ich ausschließlich von meinen Immobilien  Investments leben. Dies habe ich dank meiner hervorragenden Ausbildung in Deutschland und den USA und meinem großen Wissensschatz geschafft. Und genau diese Eigenschaften stelle ich dir mit meiner ungeteilten Aufmerksamkeit zur Verfügung.

Meine Klienten bestätigen regelmäßig den Mehrwert meines Consultings.

Meine Klienten haben alle eins gemeinsam: sie sind bereits Immobilienbesitzer, oder wollen sich die erste Immobilie kaufen. Ziel und Zweck sind fast immer der Vermögensaufbau und die finanzielle Absicherung im Alter.

Häufigstes Themengebiet meiner Beratungen sind Prozesse rund um die Auswahl, die Finanzierung und den Kauf von Immobilien. Dabei spielt es keine Rolle, ob beispielsweise eine Wohnung in der Zwangsversteigerung ersteigert werden soll, oder ob es sich um den klassischen Kauf eine Investmentimmobilie handelt.

In Zukunft werde ich dir reale Case Studies präsentieren, wo ich echte Fälle meiner Klienten nachstelle.

Natürlich wird dir unmittelbar nach der Buchung eine ordentliche Rechnung mit separat ausgewiesener Umsatzsteuer zugeschickt. Als Vermieter / Investor kannst du die Beratung natürlich von der Steuer absetzen, auch wenn du jetzt noch keine Immobilien hast. So beteiligt sich das Finanzamt an diesem Investment!

Nach dem Kauf des Consultings stimmen wir gemeinsam einen Termin ab. Je nach gebuchtem Paket findet die Beratung digital statt, oder wir treffen uns in meinem Büro in Köln-Sülz. Ich beantworte in unserem Termin alle deine Fragen rund um deine Immobilie oder dein Investment unter Beachtung der Fair Use Policy. Dabei bekommst du meine ehrliche Meinung und profitierst von meinem gesamten Fachwissen und meinen Kontakten.

Sieh die Beratung als Investment in dein Ziel finanziell unabhängig zu werden und nicht mehr abhängig für dein Geld arbeiten zu müssen. Selbst wenn ich 800 Euro die Stunde verlangen würde, würde sich das Consulting noch bezahlt machen. Du erhälst von mir geballtes Expertenwissen aus über 11 Jahren echter Erfahrung, gepaart mit einer fundierten universitären Ausbildung in Deutschland und den USA. Jeden investierten Euro erhälst du durch dein Investment mehrfach wieder zurück!

Du musst nicht die gleichen Fehler machen, welche ich auf dem Weg zu meiner finanziellen Unabhängigkeit begangen habe. Diese haben mich im Laufe der zeit mehrere 10.000 Euro gekostet.

Wenn du doch erst mal kein Geld investieren möchtest, kannst du dir erst ein Mal meinen kostenlosen YouTubekanal GrundbuchWissen angucken.

Seit Anfang 2020 betreibe ich unter dem Namen “GrundbuchWissen by Sven Gries” einen eigenen YouTubekanal. Dort kannst du dich von meinem Fachwissen überzeugen und mich bei meinen eigenen Erfahrungen mit Investments begleiten.

Vergiss nicht meinen YouTube Kanal zu abonnieren!

Mein Motto ist: “Wenn ich es heute noch nicht kann, lerne ich es bis morgen”. Ich bin und war mir für keine Aufgabe zu schade. Weil ich jede Tätigkeit, die im Rahmen eines Immobilieninvestments anfällt, selbst schon gemacht habe, weiß ich wie es geht. Praktische Erfahrung habe ich beispielsweise in den folgenden Punkten:

  • Auswahl von Immobilien
  • Due-Dilligence
  • Vorbereitung eines Immobilienkaufes
  • Durchführung des Immobilienkaufes
  • Übernahme der gekauften Immobilie
  • Mieterverwaltung
  • Objektverwaltung (Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhaus, Garagen, Stellplätze)
  • Renditesteigerung
  • Rechtliches wie Räumungsklagen, Mietklagen etc.
  • Verkauf von Immobilien
  • Fix & Flip

und noch vieles mehr.

Außerdem verfüge ich über eine erstklassige, fundierte Ausbildung. Neben einer wegen sehr guten Leistungen mehrfach verkürzten Lehre habe ich auch zwei Studiengänge studiert.

Die Beratungspauschale fällt nur einmalig an. Du gehst keine wiederkehrenden Zahlungsverpflichtungen ein!

Bei meinen bisherigen Beratungen hat sich herausgestellt, dass Immobilien Investoren und Interessenten immer eine Vielzahl von Fragen haben. Während unseres Gespräches ergeben sich regelmäßig neue Aspekte und Fragen.

Dank meiner jahrzehntelangen Erfahrung und meiner hochwertigen Ausbildung bin ich in der Lage, all diese Fragen schnell und zuverlässig zu beantworten.

Sollte die Zeit mal doch nicht reichen, hast du die Möglichkeit einen weiteren Termin zu gesonderten Konditionen wahrzunehmen. Das sprechen wir natürlich gemeinsam ab.

Das bin ich - Immobilieninvestor Sven Gries von GrundbuchWissen

Ich habe selbst mal ganz klein angefangen. Hätte ich damals das Angebot bekommen, von einem erfahrenen und erfolgreichen Investor beraten zu werden, hätte ich heute wohl ein mindestens zweistelliges Millionenvermögen. Momentan muss ich mich mit Anfang 30 mit einem einstelligen Millionenvermögen zufrieden geben. Dir gebe ich hier die Chance diesen Boost zu erhalten und ein Jahrzehnt des Lernens zu überspringen.

Meine Qualifikationen in Kürze:

  • Studium Betriebswirtschaftslehre (BWL),
    Nebenfach Volkswirtschaftslehre (VWL)
  • Studium Wirtschaftswissenschaften
  • Ausbildung Groß- & Außenhandelskaufmann
  • > 11 Jahre Immobilieninvestor im Großraum Köln
  • Inhaber von der Makleragentur Belfort Immobilien
  • Betreiber von GrundbuchWissen auf YouTube

5 Kommentare zu „Persönliche Beratung“

  1. Hallo Sven,
    Ich habe dich auf YouTube-Kanal gefolgt,da deine Videos sehr informativ sind.
    Ich danke dir für den 45 min. Beratungenstermin,alle meine Fragen sind beantwortet.
    Viele Grüße
    Ashref

  2. Hi Sven,

    grüße Dich. Habe Dich via YouTube entdeckt. Finde Dich gut wie Du Dich verkauft hast.

    Will bei Dir das 90 Min Consulting buchen, habe vorab 2 Fragen: Wo wird das Treffen stattfinden in Corona Zeiten? Soll ich Dir vor dem Treffen meine Fragen Dir zusenden?

    Beste Grüße,
    Joel

    1. Hallo Joel,

      momentan bietet es sich an, auch die „vor-Ort“ Beratung angepasst an die Situation online per Zoom durchzuführen. Vorteil für dich: es fallen keine An- und Abfahrt an und du kannst die 90 Minuten vollständig nutzen. Die Unterlagen kannst du mir gerne vorab per E-Mail schicken und wir schauen uns diese dann gemeinsam in unserem Termin an.

      Beste Grüße
      Sven

  3. Hallo Sven,
    Erstmal , echt klasse deine Videos . Habe schon viele gesehen und geliked 👍
    Ich hoffe du kannst mir bei meiner Frage
    helfen.
    Ich möchte eine Immobile ersteigern es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Im Gutachten ist eine vereinigungsgrundlast eingetragen die aber laut Gutachten nicht den Verkehrswert mindert . Möchte die Immobilie privat für mich ersteigern . Habe mich auch im Internet schlau gemacht aber nicht wirklich gefunden was die genauen Nachteile sind . Weis nur das baulich gesehen zwei Grundstücke zu einem verschmolzen wurde weil sonst irgendwelche Reglungen nicht eingehalten werden können . Wäre echt super wenn du mir eine kurze Antwort geben könntest .

    Viele Grüße
    Andreas

    1. Hallo Andreas,

      es freut mich, dass dir meine Videos auf YouTube gefallen. Ich kann mir gerne zusammen mit dir das Internetgutachten anschauen und mit dir besprechen, welche Besonderheiten bei der konkreten Immobilie bestehen. Oft ergeben sich im Prüfungsprozess zu zwangsversteigerten Immobilien weitere Informationsquellen, die hilfreiche Hinweise über die Immobilien geben.

      Gerne stehe ich dir für eine Einzelberatung zeitnah zur Verfügung. Schick mir während der Buchung einfach auch deine Telefonnummer im Buchungsprozess.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.